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Willkommen in Ihrem potenziellen neuen Zuhause in Kassel, Stadtteil Kirchditmold. Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1965 besticht durch seine solide Massivbauweise und eine großzügige Grundstücksfläche von ca. 670 m². Mit einer Wohnfläche von ca. 93 m² bietet das Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Auf dem großzügigen Grundstück befindet sich, direkt an der rechten Seite des Hauses eine Garage mit zwei Toren (eines nach vorn zur Straße hin und ein weiteres zum hinteren Grundstück).
Das Haus umfasst insgesamt vier gemütliche Zimmer sowie ein Tageslich-Badezimmer. Eine voll ausgestattete Einbauküche lädt zum gemeinsamen Kochen ein. Im unteren Geschoss finden sich flexible Räumlichkeiten, die ideal als Büro und/oder Gästezimmer genutzt werden können. Des Weiteren befindet sich hier eine praktische Kellertoilette sowie die Waschküche.
Der gepflegte Garten mit Terrasse bietet einen wunderbaren Außenbereich für Entspannung und Aktivitäten im Freien. Das Grundstück erfordert nur minimalen Pflegeaufwand, was es besonders attraktiv für vielbeschäftigte Eigentümer macht.
Beheizt wird das Haus derzeit durch eine Ölheizung, die jedoch ausgetauscht werden sollte (über 30 Jahre alt). Gute Nachrichten: Für die Erneuerung der Heizung gibt es attraktive Förderungsmöglichkeiten durch die BAFA und die KfW. Außerdem ist ein Gas-Anschluss in der Straße verfügbar, was Ihnen zusätzliche Optionen für eine moderne Heizungsanlage eröffnet. Gleiches gilt für den Außenputz, dieser befindet sich ebenfalls in einem nicht mehr 100%igen Zustand. Auch hier wäre ein neuer Anstrich nötig und dieser wäre, in Verbindung mit einer Dämmung und in Bezug auf die Kosten, förderfähig. Mitte der neunziger Jahre wurden verschiedene modernisierungsmaßnahmen vorgenommen, wie zum Beispiel der Ausstausch fast aller Fenster und die Neugestaltung des Badezimmers.
Verfügbar ab nach Absprache, bietet dieses Haus eine ausgezeichnete Gelegenheit, ein gemütliches Zuhause mit viel Potenzial für individuelle Gestaltung zu schaffen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Anwesen verzaubern.
