Tolles Grundstück nahe Dönche

320.000 €

Festpreis

29.04.2024

34131 Kassel

Preisinformation: 1 Stellplatz

Lage: Der sehr beliebte Kasseler Stadtteil Bad Wilhelmshöhe ist als Kurort bekannt. Unweit entfernt ist das von UNESCO anerkannte Weltkulturerbe "Bergpark Wilhelmshöhe" mit dem für Kassel bekannten "Herkules". Auch das Naturschutzgebiet "Dönche" ist nur einen Katzensprung entfernt. Viele Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleister, Gastronomie sowie den Bahnhof Wilhelmshöhe findet man hier. Die Autobahnanschlüsse A 49/ A 44 sind schnell erreichbar.
Alle erforderlichen behördlichen und/oder schulischen Einrichtungen, Nahverkehrsanschluss, Ärzte, Apotheken, etc. befinden sich direkt im Ort und sind überwiegend auch gut zu Fuß zu erreichen.
Ausstattung: - Dielenboden
- Teppichboden
- Gasetagenheizung (neuwertig)
- Stromheizung
- Badezimmer mit Dusche und Fenster
- Küche im Souterrain
- Außenstellplatz
- Keller
- große Grundstück
Objekt: Abriss möglich! Sehr guter Bebauungsplan der Stadt Kassel vorhanden.

Hier bietet sich eine echte Gelegenheit zum Kauf!

In einer der schönsten Lagen von Kassel befindet sich dieses kleine und charmante 2 Familienhaus.

Aktuell aufgeteilt in 2 Wohnungen, können Sie hier ihrer Phantasie freien Lauf lassen. Es besteht die Möglichkeit das vorhandene Haus an Ihre Bedürfnisse anzupassen, um- und anzubauen oder eine gesamte Neuplanung vorzunehmen.

Sie betreten das Haus durch einen Windfang und erreichen auf kurzem Weg den Zugang zum Wohnzimmer. Von hier aus haben Sie die Möglichkeit im weiteren Verlauf in das Büro oder über die Treppe ins Schlafzimmer im Obergeschoss zu gelangen.

Die Küche und das Badezimmer befinden sich zurzeit im Souterrain.

Der Eingang zur zweiten Wohnung befindet sich auf der Rückseite des Gebäudes.

Hier erwarten Sie ein großes Wohnzimmer, ein Gästezimmer und ein gut geschnittenes Schlafzimmer im Obergeschoss. Das Badezimmer mit Dusche und Fenster befindet sich mit auf der Wohnebene.

Das Haus ist komplett unterkellert und bietet seinen Bewohnern viel Stau- und Entfaltungsraum.

Ein Highlight ist das ca. 700 qm große Grundstück.

Ein Außenstellplatz rundes dieses Angebot erfolgreich ab.

Es besteht auch die Möglichkeit das Gebäude abzureißen und einen Neubau zu realisieren. Die Abrisskosten betragen ca. 40.000 € brutto.

Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.

Urlaubsbedingt sind Termine erst wieder Mitte April möglich.
Sonstiges: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen unseres Auftraggebers. Es wird keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben von uns übernommen. Es gelten unsere AGBs.
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: 92,00 m², Nutzfläche: 90,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Gartenfläche: 450,00 m², Bundesland: Hessen, 2 Etagen, Distanz zum Flughafen: 16.46, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.05, Distanz zum Bus: 1.03
Provision: 3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis