Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines individuell und geschmackvoll gestalteten, qualitativ hochwertig gebauten Mehrfamilienhauses und ist über das Treppenhaus oder mit dem Fahrstuhl erreichbar. Aufgrund der regelmäßigen Instandhaltungs- und Pflegemaßnahmen befindet sich das Objekt in einem sehr guten baulichen Zustand. Die Wohnfläche teilt sich auf in Wohnzimmer mit Ausgang zum überdachten Balkon/Loggia mit Markise, Schlafzimmer, Kinder-/Arbeitszimmer, innenliegendes Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, WC separat (innenliegend). Den zur Wohnung gehörenden PKW-Stellplatz (Tiefgarage) erreicht man barrierefrei mit dem Fahrstuhl. Eine Waschküche mit zugehörigem Stellplatz für eine eigene Waschmaschine oder mit Münzautomaten zur Nutzung der vorhandenen Waschmaschinen steht auf der Wohnebene zur Verfügung.
Es ist ratsam, sich vor Besichtigung einer Immobilie um eine Finanzierungszusage zu kümmern. Bei Gefallen der Immobilie erleichtert dies die Entscheidung für dieses Objekt.
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Raumaufteilung
Wohnen und Essen = ca. 37,71 m²
Schlafen I = ca. 19,24 m²
Schlafen II = ca. 11,83 m²
Küche = ca. 9,28 m²
Tageslichtbad = ca. 5,75 m²
WC = ca. 1,74 m²
Flur = ca. 4,10
Diele = 7,56 m²
Abstellen I = 1,44 m²
Abstellen II = 0,61 m²
Loggia anteilig = 3,62 m² =
gesamt ca. 102,88 m² Wfl. ./. 3% Putz = 99,79 m²
