Preisinformation: 6 Stellplätze
Lage: Kasendorf Reuth ist ein sehr ruhiger Ort mit einer Busanbindung. Sehr wenig Straßenverkehr. Eine sehr gute Anbindung auf die A9 u. A70. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kitas befinden sich im ca. 2km entfernten Kasendorf.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Fliesen
Bemerkungen:
Gehobene Ausstattung
Objekt: Top saniertes Bauernhaus auf KFW 40+. Es wird als 1-Familienhaus verkauft, könnte aber mit wenigen Handgriffen unserer oder Ihrerseits zum 2-3 Familienhaus umstrukturiert werden. Das Haus besitzt 3 großzügige Badezimmer, sowie auch Platz für mind. 3 Kinder. Es ist eine Luft-Luft Wärmepumpe für das Heizen im Winter, wie auch das Kühlen im Sommer verbaut. Unterirdisch kann im Treppenhaus der Keller als Wein- oder Bierkeller genutzt werden. Die verbaute dezentrale Lüftungsanlage sorgt für ein Wohlbefinden in den Räumlichkeiten. Die Warmwasseraufbereitung wird über eine separate Luftwärmepumpe im Technikraum aufbereitet. Zusätzlich befindet sich eine 8,4kw/h Pv- Anlage wie auch ein 10Kw/h Stromspeicher im Haus, perfekt auf das Haus abgestimmt. Neben einem großzügigen Garten, kann die Scheune als Garage, Hobbywerkstatt oder als Bauplatz genutzt werden. Die Außenanlagen werden in den nächsten 2 Wochen fertiggestellt.
Das Nebengebäude ist auch für Lagerzwecke oder für Autos zum Basteln bestens geeignet.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Sonstiges: Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Strom
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 600,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen
Provision: provisionsfrei
