Karlstein (Main)
0 km
/10

Gute Lage sucht neuen Eigentümer

449.000 €
Festpreis
04.04.2025
63791 Karlstein (Main)
In ruhiger und guter Lage von Dettingen steht dieses freistehende Zweifamilienhaus zum Verkauf.

Das Haus wurde 1910 erbaut und 1977 aufgestockt. Über die Teilungserklärung hat man das Erdgeschoss separat genutzt und das Obergeschoss mit dem Dachgeschoss zusammengelegt. Es versprüht in einigen Bereichen noch den Charme der 1980er. Somit können Sie Ihre gestalterischen Wünsche und Vorstellungen noch gerne mit einbringen.
Die Heizungsanlage wurde 2008 durch eine Gas-Zentralheizung ausgetauscht.

Der schöne Garten lädt zum Verweilen ein und wird durch den Schuppen und das Gartenhaus aufgewertet. Ein sonnenverwöhntes Atelier mit einer ansprechenden Deckenhöhe wartet auf eine neue Nutzung und Gestaltung.
Die Garage und die beiden Außenstellplätze vervollständigen das Angebot.

Die Aufteilung des Anwesens:
EG: Wohnzimmer, Küche mit Essen, Schlafzimmer, Tageslichtbad und Atelier
OG: Wohnen-Essen, Küche, Tageslichtbad, Dusche, Schlafzimmer und Balkon
DG: 4 Zimmer, Küche und Tageslichtbad
Keller: 4 Kellerräume und die Heizungsanlage


Nähere Informationen erhalten Sie in unserem ImmobilienCenter!














Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche213,00 m²
    • Grundstücksfläche470,00 m²
    • Zimmeranzahl8
    • AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garten, Keller, Kamin
  • Baujahr1977
  • Energieausweis
    • EnergieeffizienzklasseD
    • Energiebedarfskennwert111 kWh/m²a
    • Ausstelldatum30.06.2022
    • Gültig bis30.06.2032

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Info zur Anzeige

  • Ort63791 Karlstein (Main)
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum04.04.2025
  • Anzeigen­kennungeeea8f26
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  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf
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