Solide Kapitalanlage! Charmante Dachgeschosswohnung mit Sonnenbalkon in Grötzingen

285.000 €

Festpreis

22.03.2025

76229 Karlsruhe

Diese angebotene 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in ruhiger Lage von Karlsruhe Grötzingen.

Folgende Aufteilung bietet Ihnen die Wohnung: Küche, Kinderzimmer, Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, Schlafzimmer, Tageslichtbadezimmer mit Dusche und ein separates WC.

Somit steht Ihnen eine Wohnfläche von ca. 85 m² zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass die Wohnfläche anhand der Pläne überschlägig ermittelt wurde.

Aktuell ist die Wohnung vermietet, der aktuelle Mietertrag liegt bei jährlich € 8.640,--.

Für Ihren PKW stehen öffentliche Parkplätze zur Verfügung.

Machen Sie sich Ihr eigenes Bild bei einer Besichtigung.

Wir freuen uns auf Sie!

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche85,00 m²
- Zimmeranzahl3
- AusstattungBalkon/ Terasse, Keller, Gäste WC
Baujahr1966
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseG
- Energiebedarfskennwert214 kWh/m²a
- Gültig bis01.03.2034

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