Objekt: 2 Zimmer Wohnung im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses
mit 16 Wohneinheiten.
Baujahr 1987
Stellplatz vorhanden
Ausstattung: Die Wohnung gliedert sich wie folgt auf:
- Flur mit kleiner Abstellkammer
- Badezimmer
- Schlafzimmer mit Zugang zum Ostbalkon
- Wohnzimmer mit ansprechendem Erkerfenster
- einladender offener Küche, ideal für gemeinsame Kochabende
Die Wohnung verfügt über:
-Parkett und Marmorböden.
Im Schlafzimmer kommt aktuell ein neuer Bodenbelag rein (s.
Bild Schlafzimmer). Der Käufer darf über den neuen Bodenbelag
mitentscheiden.
Die Kosten hierfür trägt der Verkäufer.
-Isolierverglaste weiße Kunststofffenster
-Schlafzimmer mit Zugang zum Ostbalkon
-Bad mit Badewanne,, Waschbecken, WC,
Waschmaschinenanschluss
-Einbauküche ( inkl. Herd, Backofen, Kühlschrank, ohne
Spülmaschine)
-Einbauschrank im Flur
-Abstellraum
-Heizung über Fernwärme
-Kellerraum
-1 Außenstellplatz vor dem Haus
Lagebeschreibung: In wenigen Minuten erreichen Sie zu Fuß die
Straßenbahnhaltestelle „ZKM“.
Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zum St. VincentiusKlinikum.
Ebenso erreichen Sie Bäckereien, Arztpraxen, Apotheken und
den Filmpalast am ZKM in nur wenigen Gehminuten.
Die Günter-Klotz-Anlage und das Europabad liegen auch nur
einen kurzen Spaziergang entfernt.
Diese Lage bietet sowohl einen schnellen Zugang zur Innenstadt
als auch eine unkomplizierte Anbindung an die Südtangente und
Autobahn A5/A65/A8.
Nur wenige Straßenbahnhaltestellen bis zum Hauptbahnhof.
Insbesondere Pendler werden diese Lage und Mobilität zu
schätzen wissen.
Besichtigungstermine: Die Wohnung ist aktuell nicht vermietet und steht leer!
Provision: 2,38% inkl. MwSt. vom Kaufpreis
