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Attraktive 2-Zimmerwohnung mit Balkon und TG-Stellplatz

273.000 €

Festpreis

03.04.2025

76229 Karlsruhe

Die zum Verkauf stehende 2-Zimmerwohnung befindet sich in ruhiger, grüner Lage von Grötzingen. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und verfügt über einen funktionalen Grundriss und einen großzügigen Balkon, der Ihnen den ganzen Tag Sonne bietet und zum Verweilen einlädt. Über einen Fahrstuhl ist die Wohnung bequem zu erreichen.

Die Highlights der Wohnung im Überblick:

- gepflegtes Haus, Baujahr ca. 1980
- 2 Zimmer, offen gestalteter Wohn- und Essbereich, insgesamt ca. 73 m² Wfl.
- Möglichkeit der Umgestaltung in eine 3-Zimmerwohnung (Ursprungszustand)
- sonniger, großer Balkon in Südausrichtung
- hauseigene Tiefgarage mit Stellplatz
- Badezimmer und Gäste-WC
- Fahrstuhl
- eigener Kellerraum
- gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche73,00 m²
- Zimmeranzahl2
- AusstattungBalkon/ Terasse, Keller
Baujahr1980
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseB
- Energieverbrauchskennwert61 kWh/m²a
- Gültig bis12.07.2028

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