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Karlsbad
0 km
/5

RENDITEWUNDER: Voll vermietetes MFH in Langensteinbach mit circa 8% Rendite

789.000 €
Festpreis
12.05.2024
76307 Karlsbad
Lage: Herzlich Willkommen in Langensteinbach, einem Ortsteil von Karlsbad.
Die kleine Gemeinde im Südwesten von Karlsruhe hat alles zu bieten was das Herz begehrt. So finden Sie im gleichen Ort jegliche Geschäfte des täglichen Bedarfs wie bspw. einen Bäcker, eine Apotheke oder einen Drogeriemarkt DM. Ebenso befinden sich Einkaufsmöglichkeiten wie ein Edeka oder ein Lidl in der Ortschaft.
Die nächsten Bushaltestellen "Wilferdstraße" oder "Langensteinbach Kirche" befinden sich in Ihrem direkten Umfeld und sind in weniger als fünf Minuten zu Fuß zu erreichen. Auch wäre eine Straßenbahnhaltestelle in direkter Umgebung. Die Haltestelle "Langensteinbach" ist ebenfalls in weniger als fünf Minuten zu8 Fuß zu erreichen. Von dort aus befördert Sie die Linie S12 in die gewünschte Richtung.
Des Weiteren warten zahlreiche Restaurants nur darauf, Sie zu bekochen.
Preisinformation: Nettokaltmiete: 5.251,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 63.012,00 EUR

Stichworte: Nutzfläche: 238,13 m², Gesamtfläche: 676,77 m², Anzahl der Badezimmer: 8
Provision: 3,57% inkl. der gesetzl. MwSt.
Wir arbeiten ausschließlich auf Basis eines Erfolgshonorars von 3,57 % der Kaufsumme inkl. der gesetzl. MwSt., freibleibend einer Provision der anderen Vertragsseite.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche438,64 m²
    • Grundstücksfläche685,00 m²
    • Zimmeranzahl15
  • Baujahr1850

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    _der Ort gehört zur Samtgemeinde Thedinghau...
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    12.05.2024
    27321 Thedinghausen
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Info zur Anzeige

  • Ort76307 Karlsbad
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum12.05.2024
  • Anzeigen­kennung42953bcf
  • Aufrufe dieser Anzeige13
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf
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