29.04.2024
24376 Kappeln (Schleswig-Holstein)
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Die Hafenstadt Kappeln verbindet maritimes Flair mit einer traumhaften Lage direkt an der Schlei und unweit der Schlei-/Ostseemündung. Hier findet man neben urigen Fischkuttern, Ausflugsschiffen und Segelbooten auch den historischen, einzigartigen Heringszaun aus dem 15. Jahrhundert. Kopperby ist ein Ortsteil der Stadt Kappeln und befindet sich südöstlich auf der Schwansener Seite der Schlei.
Kappeln verfügt dazu über einen eigenen gepflegten Sand-Strand an der Ostsee, den DLRG überwachten Weidefelder Strand, nur wenige Kilometer vom Stadtzentrum entfernt. Auch die vorhandene Infrastruktur lässt keine Wünsche offen.
Ausstattung: - Fußbodenheizung
- 2 KFZ-Stellplätze
- Finnische Sauna
- Infrarot Sauna
- EBK
- 2 Terrassen (Südausrichtung)
Objekt: Ein sehr schönes & rundum gepflegtes Objekt.
Es handelt sich hierbei um ein massiv und ebenerdig erbautes Wohnhaus aus dem Jahre 2011.
Dieses sehr schön gelegene Objekt bietet nicht nur genügend Platz für zwei Generationen auf einer Ebene, sondern auch kurze Wege zum malerischen Ostseefjord Schlei.
Wohnung 10a
Durch die Hauseingangstür der östlich gelegenen Wohnung betritt man die ca. 82m2 große 3-Zimmer Wohnung.
Der Flur bietet einen direkten Zutritt zu allen Räumen, bestehend aus zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer ausgestattet mit einer Dusche und einer finnischen-Sauna, einem Gäste-WC und einem Abstellraum.
Wohnung 10b
Durch die Hauseingangstür der westlich gelegenen Wohnung betritt man die ca. 76m2 große 3-Zimmer Wohnung Der Flur bietet einen direkten Zutritt zu allen Räumen, bestehend aus zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer ausgestattet mit einer Dusche und einer Infrarot-Sauna, einem Gäste-WC und einem Abstellraum.
In beiden Wohnungen befindet sich eine offene Küche (Cerankochfeld, Backofen, Kühlschrank mit Gefrierfach, Geschirrspüler und Waschmaschine) und ein großer Wohn-/Essbereich mit einem Elektro-Kamin.
Das Wohnzimmer bietet einen direkten Zugang zur südwestlich ausgerichteten Terrasse und garantiert viele erholsame Sonnenstunden.
In allen Räumen befindet sich eine Fußbodenheizung, welche über Raumthermostate separat gesteuert wird. Unterstellmöglichkeiten für Gartenmöbel oder auch Fahrräder befinden sich unterhalb des Schleppdaches. Neben dieser Ausstattung kann diese Immobilie mit seiner geschmackvollen Inneneinrichtung und der unmittelbaren Nähe zur Schlei-Stadt Kappeln glänzen.
Sonstiges: Die gewerbliche Nutzung als Ferienobjekt ist nicht gestattet.
Das Objekt (10a) ist bis zum März 2025 vermietet.
Stichworte: Nutzfläche: 12,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 2, Distanz zum Kindergarten: 4.20, Distanz zur Grundschule: 3.80, Distanz zur Realschule: 3.80, Distanz zum Gymnasium: 4.90, Distanz zur Autobahn: 39.00, Distanz vom Zentrum: 6.00
Provision: 2,98 % inkl. MwSt.
