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Kapitalanleger und Eigennutzer aufgepasst!

245.000 €

Festpreis

24.09.2025

35745 Herborn (Hessen)

Im ersten Obergeschoss eines 6-Familienhauses befindet sich diese helle und schöne in 1981 erbaute Eigentumswohnung.

Die Wohnfläche inklusive Balkon beträgt ca. 96 m² und ist aufgeteilt in ein Wohn-Esszimmer mit Zugang zum großen Südbalkon, die Küche, 3 Schlafzimmer, das Bad mit Badewanne sowie ein Gäste-WC mit Dusche.

Im Kellergeschoss stehen Ihnen jeweils ein Abstellraum sowie diverse Gemeinschaftsräume zur Verfügung.

Die Heizungsanlage für das komplette Gebäude wird zeitnah erneuert. Die Wohnung ist mit hochwertigen Bodenbelägen und neuwertigen Kunststoff-Fenstern ausgestattet.

Ein PKW-Stellplatz komplettiert dieses interessante Angebot.

Die Wohnung ist bis ca. Juli 2026 noch vermietet.

Entscheiden Sie selbst, ob als Vermieter oder Eigennutzer - der attraktive Preis wird Sie überzeugen!

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche96,00 m²
- Etage1
- Zimmeranzahl4
- AusstattungBad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Gäste WC
Baujahr1981
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseF
- Energieverbrauchskennwert173 kWh/m²a
- Ausstelldatum19.06.2018
- Gültig bis18.06.2028

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