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Kapitalanleger oder Eigennutzer! Mehrfamilienhaus in Artern zu verkaufen

99.000 €

Festpreis

11.11.2025

06556 Artern (Unstrut)

Objektart: Zweifamilienwohnhaus leerstehend

Nutzfläche (ca.): gesamt 333 m²

Aufteilung:

EG: 3 R- Wohnung 90 m²

OG/ DG: 4 R- Wohnung 156 m²

Grundstücksfläche (ca.): 239 m² vermessen

Baujahr ca.: 1905

Energieausweis: Verbrauch, 161,9 kWh/(m²*a), Gas, Baujahr 1995, F

Besondere Merkmale:

- Gaszentralheizung

- Innenhof/ Grünfläche

- Abstellraum im Hof (Fahrräder)

- 2 Einbauküchen und hochwertige Badmöbel im Kaufpreis enthalten

- 3 Tageslichtbäder (auf jeder Ebene)

- unterkellert

möglicher Mietertrag: ca. 1.250,00 € mtl.

Kaufpreis: 99.000,00 EUR

Maklercourtage: 7,5 % inkl. gesetzl. MwSt.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche246,00 m²
- Grundstücksfläche239,00 m²
- Zimmeranzahl7
- AusstattungKeller
Baujahr1995
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseF
- Energieverbrauchskennwert161 kWh/m²a

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