Mehrfamilienhaus in 41836 Hückelhoven
Kapitalanleger aufgepasst!
Diese allgemein gepflegte Immobilie wurde in unterkellerter Massivbauweise in zentraler Lage von Hückelhoven errichtet. Es befinden sich jeweils zwei Wohnungen auf einer Ebene. Die beiden Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über je eine Terrasse, zu den vier Wohnungen im Ober- und Dachgeschoss gehört jeweils ein Balkon. Das Haus ist an das Fernwärmenetz angeschlossen.
Das Objekt wurde mit öffentlichen Mitteln gefördert, alle Wohnungen sind vermietet. Laut Eigentümer wurde das Darlehen inzwischen zurückbezahlt, die Mietpreisbindung endet im Anfang 2032. Die jährliche Nettomiete beträgt im Moment ca. 32.181 €.
Baujahr: Um 1997
Grundstück: Ca. 499 m²
Wohnfläche: Ca. 446 m²
Erdgeschoss: Wohnung 1 und 2 jeweils ca. 76 m²: Wohnzimmer mit Kochnische, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Diele, Bad, Terrasse
Obergeschoss: Wohnung 3 und 4 jeweils ca. 76 m²: Wohnzimmer mit Kochnische, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad, Abstellraum, Balkon
Dachgeschoss: Wohnung 5 und 6 jeweils ca. 71 m²: Wohnzimmer mit Kochnische, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad, Abstellraum, Balkon
Die Übernahme erfolgt nach individueller Terminabsprache.
Der Kaufpreis beträgt 699.000 € zzgl. 3,570 % Käuferprovision (inkl. 19 % MwSt.).
