Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus in attraktiver Lage von Langenhagen-City. Die Immobilie umfasst fünf gut geschnittene Wohneinheiten sowie eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss (aktuell geteilt), was eine vielseitige Nutzung und stabile Mieteinnahmen gewährleistet.
Das Haus verfügt über einen Teilkeller und insgesamt fünf Kfz-Stellplätze auf dem Hof, die den Mietern zusätzlichen Komfort bieten. Der Dachgeschossausbau erfolgte im Jahr 1991 und ergänzt die Bestandsfläche um attraktiven Wohnraum.
Die aktuelle Jahresnettokaltmiete (JNKM) beläuft sich auf 41.568 €, was diese Immobilie zu einer soliden Kapitalanlage macht.
Das Gebäude befindet sich in einem gepflegten Zustand und wurde regelmäßig instand gehalten. Weitere Informationen zu durchgeführten Erneuerungen sowie weitere Unterlagen stellen wir Ihnen gern mit dem vollständigen Exposé zur Verfügung.
Ein interessantes Investment in zentraler Lage mit Entwicklungspotenzial - ideal für Kapitalanleger!
Langenhagen bietet Ihren Mietern alles, was Sie zu einem angenehmen Leben brauchen. Schulen, Kindergärten, Ärzte, Banken, Sportvereine, Spaßbadeanstalt, Einkaufszentren und ein hervorragendes Infrastruktursystem stehen hier zur Verfügung. Straßenbahn und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar.
Lassen Sie sich von diesem Objekt begeistern. Fordern Sie gleich das Exposee an. Gern besichtigen wir dann mit Ihnen Ihre neue Kapitalanlage und unterbreiten Ihnen auf Wunsch auch ein Finanzierungsangebot zu attraktiven Konditionen.
