05.09.2025
21271 Hanstedt (Landkreis Harburg)
In ruhiger Lage von Hanstedt, im Süden von Hamburg, erwartet Sie dieses charmante und großzügige Ein- oder Zweifamilienhaus, welches mit seiner Funktionalität und schönen Grundstück überzeugt.
Mit einer gesamten Wohnfläche von ca. 208 m² auf einem ca. 1.268 m² großen Grundstück bietet das Haus zahlreiche Möglichkeiten für Familien en. Durch die separat begehbaren Geschosse bietet sich das Haus zudem zum Mehrgenerationenwohnen an oder ermöglicht die Integration der Arbeit in Ihrem neuen Zuhause. Das Erdgeschoss erstreckt sich über ca. 114 m² und das Obergeschoss über ca. 94 m². Bei potenziellen Mieteinnahmen von ca. 30.000€ im Jahr, ergäbe sich eine Mietrendite von ca. 5,7%.
Ein besonderes Highlight ist der weitläufige Garten, der mit seinen 50 Jahre alten, prachtvollen Rhododendren einen unverwechselbaren Charme ausstrahlt und zum Entspannen einlädt. Was hat diese Immobilie zu bieten? Zur Ausstattung des Hauses gehören ein Garagenstellplatz, ein Doppelcarport sowie ein praktisches Gartenhaus. Die Immobilie verfügt über 2-fach verglaste Mahagoniholz-Fenster mit manuellen Jalousien. Zudem bietet das Haus zwei Badezimmer mit Badewanne und Dusche, zwei separate Gäste-WCs sowie eine Gasheizung aus dem Jahr 2010.
Dieses Haus vereint Großzügigkeit mit Funktionalität und einem einzigartigen Grundstück - die perfekte Grundlage für Ihr neues Zuhause.
Sie werden bei der Besichtigung viele Details entdecken, die Sie begeistern werden. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns!
