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Kapitalanleger aufgepasst! ZFH in der Kurstadt Bad Schmiedeberg

170.000 €

Festpreis

23.03.2025

06905 Bad Schmiedeberg

Das hier angebotenen Zweifamilienhaus mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 224 m² befindet sich auf einem ca. 439 m² großen Grundstück und wurde ca. 1920 in massiver Bauweise erstellt.

Es befindet sich in einem guten Zustand und verfügt über 2 geräumige Wohnungen und anliegende Garagen.

Beide Wohnungen sind vermietet. Die Garagen bieten zusätzliche Mieteinnahmen.
Daraus resultiert eine NKM von ca. 13.100€ p.a.
Die Angaben zu den Mieteinnahmen stammen vom Eigentümer (Stand Oktober/2024). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.

Die Wohnung im 1. Obergeschoss erstreckt sich über 2 Etagen.

Beide Wohnungen verfügen über 2 Badezimmer. Die großen Fenster sind lichtdurchflutet.

Die Nähe zum Kurpark gibt den Wohnungen ein besonderes Flair. Der nächste Supermarkt ist fußläufig zu erreichen.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche224,00 m²
- Grundstücksfläche439,00 m²
- Zimmeranzahl8
- AusstattungKeller
Baujahr1920
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseE
- Energieverbrauchskennwert155 kWh/m²a
- Ausstelldatum25.07.2024
- Gültig bis25.07.2034

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