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Kapitalanleger aufgepaßt !! Wohn-/Geschäftshaus (Bj 1990, ca 387 m² Wfl) in Ochsenfurt z. vk.

829.000 €

Festpreis

24.07.2025

97199 Ochsenfurt

Verkauft wird ein im Zentrum von Ochsenfurt gelegenes Wohn-/ und Geschäftshaus, direkt vor den Toren der Universitätsstadt Würzburg.

Das Objekt innerhalb des historischen Altstadtbereiches umfasst aktuell zwei frei vermietbare Geschäftseinheiten, sowie zwei Wohnungen, wovon eine vermietet ist.

Perfekt geeignet für Anleger die Ihr Kapital, bei einer überdurchschnittlichen Rendite ab circa 6% für sich arbeiten lassen wollen.

Das sehr gut gepflegte Haus aus dem Jahre 1990 kann ohne Sanierungsstau vermietet oder z.B. auch in Teilen zu einer Air-BNB oder Monteur-Unterkunft, oder auch Studenten-WG umgebaut werden, wodurch noch höhere Renditen erzielt werden können.

Ich freue mich auf Ihre Anfragen!

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche387,00 m²
- Grundstücksfläche100,00 m²
Baujahr1990
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseD
- Energieverbrauchskennwert108 kWh/m²a
- Gültig bis13.10.2034

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66333 Völklingen

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Ort97199 Ochsenfurt
AnzeigentypPrivatangebot
Anzeigendatum24.07.2025
Anzeigenkennung808fb731
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KategorieImmobilien › Kaufen › Häuser

Kapitalanleger aufgepaßt !! Wohn-/Geschäftshaus (Bj 1990, ca 387 m² Wfl) in Ochsenfurt z. vk.

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