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Kapitalanleger aufgepasst! vermietete 2-Zimmer-Wohnung

129.000 €
Festpreis
15.11.2025
48653 Coesfeld
Diese ca. 45 m² große 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage mit insgesamt 15 Wohneinheiten.
Sie überzeugt durch einen praktischen Grundriss und einen sonnigen Südwest-Balkon mit Blick ins Grüne.

Die Wohnung verfügt über einen hellen Wohn- und Essbereich, eine separate Küche, ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein innenliegendes Duschbad. Ein eigener Kellerraum und ein PKW-Stellplatz gehören ebenfalls dazu.
Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein Wasch- und Trockenkeller sowie ein Fahrradkeller bereit.

Die Wohnung ist langfristig vermietet und erzielt eine jährliche Nettokaltmiete von ca. 4.068 €, wodurch sie eine solide Kapitalanlage darstellt. Einige Schönheitsreparaturen sowie eine Wartung bzw. Erneuerung der Gasetagenheizung sollten eingeplant werden.





Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche44,63 m²
    • Zimmeranzahl2
    • AusstattungBalkon/ Terasse, Keller
  • Baujahr1994
  • Energieausweis
    • EnergieeffizienzklasseD
    • Energieverbrauchskennwert100 kWh/m²a
    • Ausstelldatum08.11.2017
    • Gültig bis08.11.2027

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Info zur Anzeige

  • Ort48653 Coesfeld
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum15.11.2025
  • Anzeigen­kennung2a98dbcf
  • Aufrufe dieser Anzeige2
  • KategorieImmobilienKaufenWohnungen
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