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Ostrhauderfehn
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Kapitalanleger aufgepasst! Neuwertiges Mehrfamilienhaus mit acht Wohneinheiten und 80.400€ JNKM!

2.240.000 €
Festpreis
13.06.2025
26842 Ostrhauderfehn
In zentraler Wohnlage von Ostrhauderfehn präsentiert diese architektonisch ansprechende und moderne Mehrfamilienhaus mit insgesamt acht Wohneinheiten. In fußläufiger Entfernung erreichen Sie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf,
Bildungseinrichtungen und Ärzte. Das Mehrfamilienhaus wurde 2024 in konventioneller Massivbauweise fertiggestellt. Das Gebäude wurde nach denKFW40 Richtlinien erstellt und erfüllen damit höchste Ansprüche an Energieeffizienz und zukunftsorientierten Wohnen. Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören: Dreifachverglaste Fenster mit elektrischen Jalousien, Dezentrale Be-/u. Entlüftungsanlage, Fußbodenheizung sowie moderne, zeitlose Sanitäreinrichtungen. Die derzeitige Jahresnettokaltmieteinnahme belaufen sich auf 80.400,00€. Beheizt wird das Gebäude durch eine eigene Luft-/Wärme-/Wasserpumpe. Auf Anfrage erhalten Sie weitere, ausführliche Informationen.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche760,00 m²
    • Grundstücksfläche1.300,00 m²
    • Zimmeranzahl24
  • Baujahr2024
  • Energieausweis
    • EnergieeffizienzklasseA+
    • Energiebedarfskennwert23 kWh/m²a
    • Gültig bis09.06.2035
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    Festpreis
    44147 Dortmund

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Info zur Anzeige

  • Ort26842 Ostrhauderfehn
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum13.06.2025
  • Anzeigen­kennung08568ecf
  • Aufrufe dieser Anzeige3
  • KategorieImmobilien › Kaufen › Häuser
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