Achtung Kapitalanleger! Letzte verfügbare Wohnung!
Wir freuen uns Ihnen diese moderne und barrierefreie Erdgeschosswohnung anbieten zu können, die besonders für Kapitalanleger interessant ist.
Die im Jahr 2022 erbaute Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt 3,5 Zimmern und einer Wohnfläche von 99m². Sie verfügt über zwei helle Schlafzimmer. Das größere Schlafzimmer könnte nach Bedarf durch das Einziehen einer Wand in einen zusätzlichen Raum unterteilt werden, da der bisherige Grundriss eine 4,5 Zimmer Wohnung vorsah. Ein modernes Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche und ein Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Komfort.
Ein besonderes Highlight ist die große Terrasse mit angrenzendem, privaten Garten, ideal zum Entspannen oder für gesellige Stunden im Freien. Die hochwertige Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten und rundet das stilvolle Gesamtbild ab. In der gesamten Wohnung sorgt eine Fußbodenheizung für angenehmes Wohnen.
Die Wohnung ist barrierefrei zugänglich und befindet sich in einem modernen Mehrfamilienhaus mit Aufzug. Zwei Außenstellplätze bieten zusätzliche Bequemlichkeit.
Die Immobilie ist derzeit solide vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 1.130?€. Damit eignet sie sich hervorragend als langfristige Kapitalanlage.
Diese neuwertige Erdgeschosswohnung vereint modernen Wohnkomfort, praktische Ausstattung und solide Vermietung, eine ideale Gelegenheit für Anleger, die auf Sicherheit und Werterhalt setzen.
Interesse?
Dann fordern Sie unser aussagekräftiges Exposé an!
