Dieses moderne und energieeffiziente Mehrfamilienhaus in Winnemark, nahe der Schlei, bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit. Das 2020 erbaute Objekt umfasst vier hochwertig ausgestattete Wohneinheiten und überzeugt mit exzellenter Energieeffizienz dank Wärmepumpe, Photovoltaikanlage und moderner Belüftungstechnik. Drei der vier Wohnungen sind bereits langfristig vermietet, während die vierte optimal für eine Neuvermietung mit Mietsteigerung geeignet ist.
Wohnung 1 (EG links)
Ein überdachter Eingangsbereich führt in die Diele mit Zugang zu allen Räumen. Rechts befinden sich ein Schlafzimmer und ein Gästezimmer, links das moderne Bad mit ebenerdiger Dusche. Der offene Wohn- und Essbereich mit Küche bietet direkten Zugang zur Terrasse. Ein eigener Garten mit Gartenhaus sowie ein Hauswirtschaftsraum sorgen für zusätzlichen Komfort.
Wohnung 2 (EG rechts)
Diese Einheit besticht durch ihr offenes Wohnkonzept. Die Diele führt in den Wohnbereich mit offener Küche. Links liegen ein Schlafzimmer und ein Hauswirtschaftsraum, rechts das stilvolle Bad mit ebenerdiger Dusche und ein vielseitig nutzbares Gästezimmer. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Wintergarten, der für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgt.
Wohnungen 3 & 4 (Obergeschoss)
Diese spiegelverkehrten Wohnungen verfügen über eine Garderobe mit angrenzendem Bad, ein geräumiges Schlafzimmer mit Ankleide sowie einen großen Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Der 11 m² große Balkon ist sowohl vom Schlafzimmer als auch vom Wohnzimmer zugänglich und bietet einen idyllischen Rückzugsort. Ein ausgebauter Bodenraum sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Diese Immobilie ist ideal für Kapitalanleger: bereits gut vermietet, mit weiterem Mietsteigerungspotenzial, moderner Bauweise und energieeffizienter Ausstattung in idyllischer Lage nahe der Schlei.
