Kapitalanleger aufgepasst! gut vermietete 2-Zimmer-Wohnung in Krankenhaus Nähe

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24.05.2025

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Sie suchen eine unkomplizierte Kapitalanlage mit langfristigem Potenzial? Dann werfen Sie einen Blick auf diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in einem ruhigen 4-Familienhaus aus dem Jahr 1976. Die Wohnung ist seit Jahren zuverlässig vermietet und erwirtschaftet eine monatliche Kaltmiete von 567 € inklusive Außenstellplatz.

Die Wohnung präsentiert sich sauber und ordentlich, entspricht in ihrer Ausstattung jedoch noch dem Baujahr - ideal für alle, die durch eine spätere Modernisierung zusätzliche Wertsteigerung erzielen möchten. Die Heizanlage wurde bereits auf eine moderne Wärmepumpe umgestellt - ein klarer Vorteil angesichts steigender Energiekosten.

Fazit: Eine klassische Kapitalanlage mit stabilen Einnahmen, guter Infrastruktur und solider Bausubstanz. Ideal für langfristig orientierte Anleger mit Weitblick.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche55,00 m²
- Zimmeranzahl2
- AusstattungBalkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Keller
Baujahr2018
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseC
- Energiebedarfskennwert125 kWh/m²a
- Gültig bis02.08.2027

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