Top gepflegt präsentiert sich dieses Mehrfamilienhaus in bevorzugter, zentrumsnaher Wohnlage von Westerholt. Es wurde 1981 im ansprechenden Bungalow-Stil errichtet und ist unterteilt in eine ca. 110 m² große Erdgeschosswohnung und eine ca. 65 m² große Dachgeschosswohnung. 2009 wurde durch den Ausbau des Dachbodens über der Garage die Wohnfläche um ca. 45 m² erweitert.
Die gesamte Immobilie wurde laufend renoviert und modernisiert. So erhielt die Erdgeschosswohnung z.?B. 2013 neue Fenster inkl. Außenjalousien, neue Türen und ein neues Badezimmer. Im Jahr 2016 erfolgte der Einbau neuer Dachfenster. Ende 2023 wurde eine neue Brennwerttherme installiert (inkl. Vorbereitung für eine Wärmepumpe), und neue Wärmemengenzähler sowie ein neuer Sicherungskasten / Zählerschrank mit Zwischenzählern für jede Wohneinheit eingebaut, ebenso eine Vorbereitung für eine Photovoltaikanlage.
Anzumerken ist, dass insgesamt drei Einbauküchen im Kaufpreis enthalten sind.
Die aktuellen Mieteinnahmen betragen monatlich ca. 1.800 €.
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