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Kapitalanleger aufgepasst - Gepflegte 2 Zi.-Wohnung im 2.OG mit Balkon und Lift!

129.000 €

Festpreis

02.07.2025

78333 Stockach

Diese freundliche 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2.OG in einem Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage mit schöner Aussicht in Stockacher Oberstadt.

Zur Wohnung gehört neben das große Wohnzimmer (ca. 22,80 qm) mit Balkonzugang, ein Schlafzimmer (Schlafnische ca. 9,36 qm) , Bad (mit Dusche und WC), eine kleine Küche mit EBK und ein Kellerraum. Im Flur ist ein praktischer Abstellraum vorhanden.

Das Objekt ist an einen zuverlässigen Mieter vermietet und eignet sich daher bestens als Kapitalanlage. Die Nettorendite liegt bei ca. 6,1 % (Eigennutzung ist ggfls. auch eine Option).

Ein gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum und ein Trockenraum stehen den Bewohnern des Hauses ebenfalls zur Verfügung.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche46,75 m²
- Etage2
- Zimmeranzahl2
- AusstattungEinbauküche
Baujahr1996
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseC
- Energieverbrauchskennwert76 kWh/m²a
- Gültig bis23.02.2028

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