20.08.2025
42659 Solingen (Klingenstadt)
Dieses attraktive Mehrfamilienhaus, ca. aus dem Jahr 1904, vereint historischen Charme mit solider Substanz und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Auf einem Grundstück von ca. 288?m² gelegen, verfügt das gepflegte Objekt über eine Wohnfläche von ca. 200?m², verteilt auf neun Zimmer. Die drei Wohneinheiten sind jeweils mit einer eigenen Küche und einem Badezimmer ausgestattet, was sowohl eine flexible Vermietung als auch eine mögliche Nutzung durch mehrere Generationen oder Wohngemeinschaften ermöglicht.
Zwei Einheiten verfügen über einen eigenen Balkon, die zusätzlichen Wohnkomfort bieten. Abgerundet wird das Raumangebot durch eine praktische Lagerfläche von ca. 70?m², die aktuell vermietet ist.
Im Haus sind derzeit 2 von 3 Wohneinheiten und die Lagerfläche vermietet. Die aktuellen Mieteinnahmen liegen aktuell bei ca. 14.880,00?EUR p.?a. zzgl. Nebenkosten - eine solide Kapitalanlage in einer nachgefragten Wohnlage von Solingen. (*) Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: August 2025). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.
Die dritte Wohneinheit wurde freigehaltenen, um einem potenziellen Käufer die Möglichkeit zur
Selbstnutzung zu geben.
