Kapitalanleger aufgepasst! 2 Zimmerwohnung in kleinem Wohnhaus

169.000 €

Festpreis

22.07.2025

68259 Mannheim

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. OG eines gepflegten Hauses aus dem Jahre 1922.

Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer, wie auch Schlafzimmer. Die hohen Decken in den Räumen bieten eine schöne Atmosphäre.

Die Küche bietet ausreichend Platz für eine Einbauküche und Sitzgelegenheit. Das Badezimmer wurde vor einigen Jahren erneuert und präsentiert sich zeitlos elegant.
Die Wohnung befindet sich durch den jetzigen Mieter in einem sehr gepflegten Zustand.
Zur Wohnung gehört auch ein Kellerraum. Parkmöglichkeiten sind vor dem Haus vorhanden.
Die Rücklagen pro Wohnung betragen 50 Euro p.m.
Die Nebenkostenabrechnung beträgt 65,45 Euro p.a

Lassen Sie sich von dieser Immobilie als Invest überzeugen.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche47,42 m²
- Etage1
- Zimmeranzahl2
Baujahr1922
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseH
- Energiebedarfskennwert384 kWh/m²a
- Ausstelldatum06.05.2024
- Gültig bis05.05.2034

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