Kapitalanleger aufgepasst!!! 18 km bis Münster- Innenstadt!!! Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten und 13 Stellplätzen in Ascheberg

1.500.000 €

Festpreis

18.09.2025

59387 Ascheberg

Kapitalanleger aufgepasst!!! Bei diesem Mehrfamilienhaus handelt es sich um eine grundsolide Kapitalanlage. Dieses Mehrfamilienhaus wurde 1990 in massiver Bauweise errichtet und verfügt über 8 Wohneinheiten. Alle 8 Wohnungen sind vermietet und befinden sich in einem gepflegten Zustand.

Die Wohnfläche beträgt insgesamt 741,06 m² und ist wie folgt aufgeteilt,

Wohnung 1: 108,69m²

Wohnung 2: 108,69m²

Wohnung 3: 70,51m²

Wohnung 4: 108,69m²

Wohnung 5: 107,06m²

Wohnung 6: 70,51m²

Wohnung 7: 75,07m²

Wohnung 8: 91,00m²

Die Jahresnettomieten belaufen sich auf ca. 56.464,80 €. Es wird darauf hingewiesen, dass die Mieten in den letzten Jahren nicht angepasst wurden und demnach niedriger sind als die ortsübliche Kaltmiete. Der durchschnittliche Mietpreis in Ascheberg liegt bei 9,76€/m². Eine Mietanpassung ist somit bei Eigentumsübergang möglich.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche741,06 m²
- Grundstücksfläche1.788,00 m²
- AusstattungBad mit Fenster, Garage/ Stellplatz
Baujahr1990
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseD
- Energiebedarfskennwert101 kWh/m²a
- Ausstelldatum12.04.2023
- Gültig bis12.04.2033