Kapitalanleger aufgepasst! 1-Zimmer-Apartment mit Balkon und hoher Rendite

85.000 €

Festpreis

23.10.2025

76593 Gernsbach

Als Kapitalanlage steht hier ein 1-Zimmer-Appartement in einem Seniorenzentrum zum Verkauf an, mit einer Rendite von ca. 5,2%. Die Wohnung mit ca. 38 m² Wohnfläche befindet sich im 2. OG und ist mit dem Aufzug gut zu erreichen. Sie verfügt über eine kleine Teeküche, einem Badezimmer mit WC, Bodenebener Dusche und einem Wohn- und Schlafraum. Ein schönes Detail ist der Balkon mit Blick ins Grüne.
Das Appartement befindet sich in einem Senioren-Wohnheim, dass 1982 in Massivbauweise erbaut wurde.
Das gute ist, dass das Appartement immer vermietet ist und man sich nicht um neue Mieter kümmern muss.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche35,00 m²
- Etage2
- Zimmeranzahl1
- AusstattungBalkon/ Terasse, Keller
Baujahr1982
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseD
- Energieverbrauchskennwert130 kWh/m²a
- Gültig bis22.09.2030

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