Kapitalanlage + Wohn-/Geschäftshaus +

95.000 €

Festpreis

20.05.2025

06712 Zeitz

Wohn- und Geschäftsgebäude mit zwei Wohnungen, einer Gewerbeeinheit und einem Lagerbereich. Das Gebäude ist dreigeschossig, unterkellert, hat eine Wohnfläche von 150 m² und eine Nutzfläche von 285 m². Es wurde vermutlich um 1866 erbaut, mit Anbauten und Aufstockungen bis 1946 erweitert und umgebaut sowie modernisiert im Jahr 1992. Die Raumaufteilung sieht folgendermaßen aus: Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur, ein Verkaufsraum, eine Werkstatt, ein Lagerraum, eine WC-Anlage und eine Teeküche auf insgesamt 165,43 m². Im ersten Obergeschoss gibt es drei Lagerräume (einer mit WC), ein Büro, einen Flur, ein Bad/WC, zwei Kammern, eine Küche und zwei Zimmer auf einer Fläche von 120,31 m² und 72,65 m². Im zweiten Obergeschoss sind ein Flur, ein Bad/WC, zwei Kammern, eine Küche und zwei Zimmer mit einer Gesamtfläche von 77,36 m² vorhanden.

Das Gebäude ist teilweise vermietet und wird durch eine Erdgas-Zentralheizung beheizt. Im Obergeschoss gibt es zusätzlich Erdgas-Außenheizer sowie Kachel- und Kaminöfen. Es scheint jedoch, dass die Nutzungsmöglichkeiten möglicherweise eingeschränkt sind, da viele Ausbaugewerke und Teile der Rohbaugewerke aufgrund ihres Alters oder ihrer Nutzung verbraucht, beschädigt und nicht mehr nachhaltig nutzbar sind. Das Grundstück befindet sich innerhalb des archäologischen Flächendenkmals Altstadt Zeitz.

Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765.

Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 95.000,00 EUR.

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Serviceinformationen:
Telefonnummer 0221-97459765.

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