KAPITALANLAGE - vermietetes Zweifamilienhaus in guter Lage
Dieses schöne Reihenmittelhaus befindet sich in einer ruhigen Sackgasse und bietet auf 115 qm insgesamt 6 Zimmer.
Das Haus wurde im Jahr 1895 gebaut und 2015 umfassend saniert, inklusive Elektrik, Heizung und Dämmung.
Das Grundstück umfasst 100 m².
Das Haus ist unterteilt in 2 Wohnungen.
Im Souterrain befindet sich eine 2-Zimmer-Wohnung mit 36qm. Aufgeteilt ist diese in ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer inkl. Küchenzeile, ein Bad mit direktem Zugang zum Hofgarten und einen kleinen Flur. Mieteinnahmen monatlich 385€ Warmmiete
Im Erdgeschoss befindet sich eine 60qm große 3-Zimmerwohnung, die sich über 2 Etagen erstreckt. Auf der ersten Ebene befindet sich das Wohnzimmer mit großem offen Durchgang zur Küche, ein Badezimmer und ein weiteres Zimmer. Im Dachgeschoss ist ein schöner großer Wohnraum mit offener Balkenkonstruktion, der vielseitig genutzt werden kann. Mieteinnahmen monatlich 570 Kaltmiete zzgl. Nebenkosten.
Beide Wohnungen sind bereits vermietet, und die sehr zuverlässigen Mieter sollen dort auch weiterhin wohnen bleiben!
Wenn Sie Interesse haben an dieser Kapitalanlage, dann freue ich mich auf Ihre Anfrage!
