Kapitalanlage - Vermietetes Dreifamilienhaus in begehrter Wohnlage von Friedrichshafen Stadtteil Hofen

550.000 €

Festpreis

11.10.2025

88045 Friedrichshafen

Bei dem Objekt handelt es sich um ein typisches Stadthaus mit 3 Wohnungen in zentraler und ruhiger Lage. Es eignet sich als Vermietobjekt (Kapitalanlage) oder als Mehrgenerationenhaus. Die Wohnungen sind gepflegt und teilweise renoviert. Die vorhandenen Einbauküchen sind im Kaufpreis enthalten. Bäder und Gasetagenheizungen sind überwiegend neuwertig. Das Objekt ist vollständig unterkellert. Im Keller verfügt jede Wohnung über einen eigenen Kellerraum sowie eine gemeinschaftliche Waschküche. Weiterhin gehört eine Garage zu diesem Objekt.

WHG EG: 3 Zimmer mit ca. 75 qm, saniertes Bad, WC, Küche - vermietet für 750,00 € kalt

WHG OG: 3 Zimmer mit ca. 75 qm, saniertes Bad, WC, Küche - vermietet für 750,00 € kalt

WHG DG: 2 Zimmer mit ca. 45 qm, saniertes Bad, WC, Küche - vermietet für 350,00 € kalt

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche216,00 m²
- Grundstücksfläche239,00 m²
- Zimmeranzahl9
- AusstattungBad mit Fenster, Garage/ Stellplatz, Keller
Baujahr1949
Energieausweis
- Energiebedarfskennwert281 kWh/m²a
- Ausstelldatum09.11.2024
- Gültig bis08.11.2034

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