*** Kapitalanlage: vermietete Doppelhaushälfte in Lampertheim ***
Zum Verkauf steht eine attraktive Doppelhaushälfte in Lampertheim aus dem Jahr 1977, die derzeit vermietet ist. Die Immobilie bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 160 m² und eine Grundstücksfläche von ca. 121 m². Auf insgesamt fünf Zimmern verteilt sich der Wohnraum auf mehrere Etagen.
Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche (Durchgangszimmer), ein lichtdurchflutetes geräumiges Wohn- und Esszimmer sowie ein Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss. Das Obergeschoss umfasst zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer, die sich vielseitig nutzen lassen, sowie ein Badezimmer als Durchgangszimmer mit Dusche.
Der teilweise beheizte Keller bietet zusätzliche Fläche für Vorratsräume, einen Hobbyraum, den Heizung- und Tankraum.
Der Balkon im Dachgeschoss lädt zum Entspannen im Freien ein. Eine Garage rundet das Angebot ab und sorgt für ausreichend Stellfläche.
Die Miete beträgt aktuell 968€ kalt. Die Betriebskosten belaufen sich aktuell auf 137,40€. Somit beträgt die Gesamtmiete 1105,40€ im Monat.
Die Doppelhaushälfte eignet sich für Kapitalanleger, da diese bereits seit 36 Jahren vermietet ist. Die ruhige Lage in Lampertheim und die gute Raumaufteilung machen das Objekt zu einer vielversprechenden Investition.
