Kapitalanlage: Vermietete 3 Zimmer DG Wohnung

03.12.2025

41065 Mönchengladbach

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Mit einer Wohnfläche von ca. 75 m² bietet sie ein durchdachtes Raumkonzept - ideal als Kapitalanlage.
Die Wohnung ist derzeit vermietet, die monatlichen Kaltmieteinnahmen betragen ca. 550 € (Anpassung möglich). Die Gasetagenheizung wurde erst 2023 vollständig erneuert.
Zur Ausstattung gehören eine praktische Abstellkammer, eine moderne Einbauküche (im Kaufpreis enthalten) sowie ein Bad mit Badewanne.
Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit ca 300 €.
*Energieausweis in Arbeit, wird bei Besichtigung vorgelegt.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche75,00 m²
- Etage4
- Zimmeranzahl3
- AusstattungKeller
Baujahr1956

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