2-Zimmer-Investment in Dahme - Renditestarke Ferienwohnung nur wenige Schritte vom Meer entfernt.
Kapitalanlage mit Perspektive - jetzt investieren, später flexibel nutzen!
In guter Lage des beliebten Ostseebads Dahme präsentieren wir Ihnen diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung - ein Objekt, das sowohl durch seine unmittelbare Nähe zur Ostsee als auch durch seine solide Renditechance überzeugt. Nur ca. 3 Gehminuten vom Strand entfernt und mit einer Vielzahl touristischer Attraktionen in direkter Umgebung bietet diese Wohnung ideale Voraussetzungen für eine gewinnbringende Ferienvermietung oder als sichere Dauervermietung.
Aktuell ist die Wohnung zu einer Kaltmiete von 434,50 € monatlich vermietet und eignet sich perfekt für Kapitalanleger, die auf stabile Mieteinnahmen setzen. Nach Auszug der Mieter eröffnet sich die Möglichkeit, das Potenzial als Ferienwohnung voll auszuschöpfen - in einem der gefragtesten Urlaubsorte der Lübecker Bucht. Dahme zieht jährlich tausende Urlauber an - ein starkes Argument für eine nachhaltige Auslastung bei saisonaler Vermietung.
Ihre Vorteile auf einen Blick:
- Mögliche Brutto-Rendite bei einer Nutzung als Ferienwohnung von ca. 8,1 % möglich
- Super-Lage: Nur 2 Minuten zu Fuß zum Ostseestrand
- Perfekt für Ferienvermietung: Touristischer Hotspot mit hoher Nachfrage
- Solides Mietverhältnis: Derzeit vermietet für 434,50 € kalt
- Zukunftssichere Bausubstanz:
- Gedämmte Fassade
- Erneuertes Dach
- Neue Fenster
- Moderne Heizungsanlage
Ausstattung, die überzeugt:
- Helles Wohnzimmer mit Platz für Erholung und Gemeinschaft
- Separate Küche mit Einbauküche - ideal für Feriengäste oder Mieter
- Ruhiges Schlafzimmer - geeignet für ein Doppelbett (1,60 m)
- Tageslichtbad mit Dusche, Waschbecken und WC
- Balkon - für entspannte Abende oder morgendlichen Kaffeegenuss
- Außenstellplatz inklusive
- Kellerraum zur bequemen Lagerung von Reisegepäck oder persönlichem Inventar
Ob zur direkten Weitervermietung oder als zukünftige Ferienimmobilie - dieses Objekt ist eine exzellente Wahl für Investoren, die auf Werterhalt, Lagequalität und Renditepotenzial setzen.
Sie möchten wissen, wie Sie mit dieser Wohnung attraktive Mieteinnahmen erzielen können - und gleichzeitig die Möglichkeit zur flexiblen Ferienvermietung offenhalten?
Dann vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin. Ich zeige Ihnen vor Ort, wie diese Kapitalanlage auch in Ihr Portfolio passt.
