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Kapitalanlage oder Eigennutzung - Spannende 3-Zimmer Wohnung in Lüneburg

199.000 €

Festpreis

16.11.2025

21337 Lüneburg

Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung erstreckt sich auf ca. 69 m², befindet sich im 2. Obergeschoss und eignet sich hervorragend zur Eigennutzung für Paare, eine kleine Familie oder auch als Anlageobjekt zur Vermietung. Es stehen Ihnen insgesamt 2 Schlaf- bzw. Gästezimmer zur Verfügung, sowie ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Von hier aus blicken Sie auf den Außenbereich. Die Küche ist hell und freundlich ausgestattet. Ein Badezimmer mit Badewanne runden das Raumangebot ab.
Das Hausgeld beträgt aktuell ca. € 2.640,- pro Jahr, davon sind ca. € 1.577,67,- umlagefähig.
Weitere Informationen erhalten Sie gern telefonisch oder bei einer Besichtigung.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche69,00 m²
- Zimmeranzahl3
Baujahr1973
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseE
- Energieverbrauchskennwert148 kWh/m²a
- Gültig bis12.09.2028

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