Kapitalanlage oder Eigenheim? 2,5-Zimmer Wohnung mit Potenzial in Lauchringen

155.000 €

Festpreis

11.07.2025

79787 Lauchringen

Zum Verkauf steht eine 2,5-Zimmer Wohnung in Lauchringen, die derzeit noch vom Eigentümer und seiner Familie selbst bewohnt wird.

Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 61 m² und befindet sich im 2. Obergeschoss eines 1975 erbauten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 12 Wohneinheiten. Ein Aufzug ist nicht vorhanden.

Die Wohnung ist ausgestattet mit einer Einbauküche und verfügt über einen Balkon mit Markise, der vom Wohnzimmer und vom Schlafzimmer aus erreichbar ist.

Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Alle Fenster der Wohnung sind doppelverglast und mit Rollläden versehen. Beheizt wird das Haus über eine Öl-Zentralheizung, die im Jahr 1994 eingebaut wurde.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Außenstellplätze stehen zur freien Nutzung zur Verfügung.

Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche61,00 m²
- Zimmeranzahl2
- AusstattungKeller
Baujahr1994
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseD
- Energieverbrauchskennwert105 kWh/m²a
- Gültig bis29.11.2032

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79787 Lauchringen