Dieses massiv gebaute Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1967 vereint solide Bausubstanz mit zeitgemäßer Ausstattung und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten - sei es als Kapitalanlage, Mehrgenerationenhaus oder großzügiges Zuhause für die ganze Familie.
Mit rund 260?m² Wohnfläche auf drei Etagen bietet die Immobilie insgesamt neun großzügige Zimmer, darunter sechs Schlafzimmer und drei Badezimmer mit separaten WCs. Die klar strukturierte Raumaufteilung ermöglicht eine komfortable Trennung der Wohneinheiten - ideal für die Vermietung oder das Zusammenleben mehrerer Generationen unter einem Dach.
Die großzügige, teils überdachte Terrasse im Erdgeschoss erweitert den Wohnraum und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten im Außenbereich. Sie bietet nicht nur viel Platz zum Verweilen, sondern durch ihre geschützte Lage auch beste Voraussetzungen für entspannte Stunden im Freien bei jedem Wetter - ob zum Frühstück in der Morgensonne oder für gesellige Abende mit Familie und Freunden.
Darüber hinaus wurde der Dachraum funktional erweitert und bietet nun zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten: Ein gemütlicher Schlafboden sowie praktische Abstellflächen schaffen hier weiteren Raum und Flexibilität für individuelle Wohnideen oder Gästeunterbringung.
Das 618?m² große Grundstück unterstreicht den Wohnkomfort mit einem gepflegten Garten, der einen herrlichen Ausblick ins Grüne bietet. Ob zum Spielen, Entspannen oder Gärtnern - hier finden alle Generationen ihren Platz.
Die Immobilie wurde umfassend modernisiert: mit Fassadendämmung, teilweiser neuer Elektroinstallation, modernen Heizungs- und Sanitäranlagen sowie dreifach verglasten, energieeffizienten Fenstern. Alle drei Etagen sind separat zugänglich, was eine flexible Nutzung und eine einfache Vermietung ermöglicht. Die massive Bauweise garantiert dabei langfristige Wertstabilität.
In ruhiger Lage von Horb am Neckar profitieren Sie von einer guten Anbindung an den Ortskern sowie an die A81 und den öffentlichen Nahverkehr - ideal für Pendler und ein weiterer Pluspunkt für die Vermietbarkeit.
