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Kapitalanlage mit Zukunft: Neubauwohnung bei München inkl. Mietgarantie, Preisvorteil & Sonder-AfA

407.500 €
Festpreis
26.07.2025
85764 Oberschleißheim
In den "Karls Gärten" erwartet Sie eine zukunftsfähige Kapitalanlage vor den Toren Münchens: Diese hochwertige 2-Zimmer-Neubauwohnung mit Loggia punktet durch moderne Architektur, nachhaltige Bauweise (Effizienzhaus 40 / KfN) und einen durchdachten Grundriss. Der Kaufpreis wurde aktuell um 31.500?€ gesenkt - jetzt nur 407.500?€. Zusätzlich erhalten Sie eine kostenfreie, 10-jährige Mietgarantie inklusive Vermietungsservice. Die Einheit erfüllt alle Voraussetzungen für die erhöhte Abschreibung gemäß Wachstumschancengesetz. Ein ideales Investment mit attraktiver Perspektive, steuerlichen Vorteilen und nachhaltigem Mehrwert.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche41,08 m²
    • Etage1
    • Zimmeranzahl2
    • AusstattungKeller, Fußbodenheizung
  • Baujahr2024
  • Energieausweis
    • Energiebedarfskennwert60 kWh/m²a
    • Gültig bis22.11.1933
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Info zur Anzeige

  • Ort85764 Oberschleißheim
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum26.07.2025
  • Anzeigen­kennunga0306a96
  • Aufrufe dieser Anzeige4
  • KategorieImmobilien › Kaufen › Wohnungen