Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 7. Obergeschoss eines achtgeschossigen Mehrfamilienhauses mit Aufzug. Die Wohnung ist aktuell unbefristet vermietet und eignet sich ideal als solide Kapitalanlage mit langfristiger Perspektive.
Ein besonderes Highlight ist der Westbalkon mit freiem Fernblick, der dem Wohnbereich Helligkeit und Weite verleiht.
Die Wohnung umfasst ca. 59?m² Wohnfläche und bietet folgende Raumaufteilung:
. Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
. Schlafzimmer
. Separate Küche mit Einbauküche
. Tageslichtbad mit Badewanne
. Flur mit Abstellkammer
. Separater Kellerraum
Die Ausstattung ist dem Baujahr entsprechend:
. Teppichboden in den Wohnräumen
. Fliesen nur im Badezimmer
. Küche und Bad im einfachen Originalzustand
Die monatliche Nettokaltmiete beträgt aktuell 500,00 €.
Parkmöglichkeiten finden Sie direkt vor dem Haus auf dem Park-platz der Wohnungseigentümergemeinschaft.
Das monatliche Hausgeld für die Wohnung beträgt aktuell rd. 336,00 € pro Monat. Von diesem Betrag sind rd. 251,00 € umlage-fähig auf den Mieter. Rd. 49,00 € der nicht umlagefähigen Kosten fließen in die Erhaltungsrücklage.
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