/10

Kapitalanlage mit TOP Rendite

120.000 €

Festpreis

01.05.2025

04564 Böhlen (Sachsen)

Angeboten wird eine schöne 4-Zimmer-Wohnung mit 74 m², welche langfristig vermietet ist. Die Wohnung wurde nach einer umfangreichen Sanierung in 2022 an den aktuellen Mieter übergeben. Die aktuelle Miete beträgt ab dem 01.06.2025 nettokalt 699,24 € zzgl. 275,00 € Nebenkosten.

Der Mietvertrag enthält dabei eine Staffelung von 2,75% jährlich bis 2033, wodurch die Miete/ Rendite jedes Jahr festgelegt steigt. Außerdem ist eine Kündigung frühestens zum 31.05.2028 möglich. Dies erhöht die Planbarkeit und Sicherheit der Mieteinnahmen.

Dies entspricht einer Mietrendite von derzeit 7% mit weiterer Steigerung in den nächsten Jahren.

Der Verkauf erfolgt direkt vom Eigentümer ohne Provision.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche74,00 m²
- Etage3
- Zimmeranzahl4
- AusstattungBad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Keller, Einbauküche
Baujahr1982
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseC
- Energieverbrauchskennwert86 kWh/m²a

Werbung stört? Jetzt entfernen!

Ähnliche Anzeigen

8

Objektbeschreibung Die charmante Eigentumswohnung befindet sich in der Schlossäckerstraße im Süden von Nürnberg. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1953. Die Immobilie liegt im dritten Obergeschoss und...

175.000 €

Festpreis

Partner-Anzeige

22.03.2025

90431 Nürnberg

Wohnungen
7

- Langfristig sichere Kapitalanlage mit attraktiver Rendite -

Sie möchten kapitalsicher, inflationsgeschützt und zukunftsorientiert investieren? Dann ist diese Pflegeimmobilie in der renommierten...

139.000 €

Festpreis

Partner-Anzeige

19.05.2025

54634 Bitburg

Wohnungen
10

Altbau-Investment mit Perspektive: Vermietete 2-Zimmer-Wohnung in Prenzlauer Berg. Diese ca. 50 m² große Wohnung im 4. OG eines charmanten Altbaus bietet alles, was Kapitalanleger schätzen: einen...

200.000 €

Festpreis

Partner-Anzeige

21.05.2025

10407 Berlin

Wohnungen
10

Heute bietet Ihnen das Team der Immowerk GmbH aus Ulm eine großzügige Dachgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von etwa 120 Quadratmetern an. Sie erstreckt sich über zwei Etagen in einem historischen...

220.000 €

Festpreis

Partner-Anzeige

03.04.2025

89134 Blaustein

Wohnungen
10

Tolle Kapitalanlage in begehrter Lage - ohne Aufwand und mit solider Rendite!

Bei diesem Objekt wurde bereits die gesamte Vorarbeit geleistet - Sie können sich entspannt zurücklehnen und ab dem...

320.000 €

Festpreis

Partner-Anzeige

19.04.2025

40219 Düsseldorf

Wohnungen