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Kapitalanlage mit Stil und Substanz

309.000 €

Festpreis

14.08.2025

18236 Kröpelin

Dieses charmante Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten wurde um 1900 in Massivbauweise errichtet und besticht durch seinen guten Zustand. Mit einer Wohnfläche von ca. 170 m² verteilt auf acht gemütliche Zimmer und ein voll ausgebautes Dachgeschoss bietet es vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Ihre Mieter. Das schöne Satteldach, gedeckt mit hochwertigen engobierten Dachpfannen, unterstreicht auf wunderbare Weise die solide Bauweise. Das Haus ist derzeit vollständig vermietet, was eine jährliche Mieteinnahme von 15.456 EUR generiert. Dank der umfassenden Modernisierung im Jahr 2010 präsentiert sich die Immobilie als attraktive Kapitalanlage mit nachhaltigem Potenzial. Die voll erschlossene Lage ohne Unterkellerung bietet zusätzlichen Komfort und geringen Instandhaltungsaufwand.

Weitere Angaben

Merkmale
- ImmobilienartMehrfamilienhaus
- Wohnfläche170,00 m²
- Grundstücksfläche411,00 m²
- Zimmeranzahl8
- AusstattungGarten
Baujahr1900
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseF
- Energiebedarfskennwert163 kWh/m²a
- Ausstelldatum18.11.2019
- Gültig bis17.11.2029

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