Moosburg (Isar)
Du bist offline.
Dringende Wartungsarbeiten. markt.de läuft vorübergehend im Offline-Modus.
Verbindung wird hergestellt...
Verbindung hergestellt.
0 km
/10

Kapitalanlage mit Potenzial - Zentrumsnah, lichtdurchflutet, vermietet

250.000 €
Festpreis
13.09.2025
85368 Moosburg (Isar)
Diese vermietete 2-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses bietet Kapitalanlegern eine solide Investitionsmöglichkeit in zentraler Lage von Moosburg.

Die Wohnung verfügt über ca. 66?m² Wohnfläche und überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, hellen Räumen und einem Balkon, der von beiden Zimmern aus begehbar ist - ideal für langfristige Vermietbarkeit. Der Wohnbereich ist mit Laminatboden, hellen Innentüren und weißen Kunststofffenstern (innen) ausgestattet.

Das Badezimmer wurde kürzlich modernisiert und verfügt über eine große Dusche, neue Sanitäreinrichtungen sowie einen Waschmaschinenanschluss. Die Küche mit Fenster ist funktional und bietet Tageslicht.

Ein Kellerabteil sowie ein eigener Stellplatz gehören zur Wohnung. Die Einheit ist seit sechs Jahren zuverlässig vermietet, mit monatlichen Mieteinnahmen in Höhe von 680 Euro.

Eine geplante Fassadenrenovierung ist bereits angekündigt - eine Sonderumlage ist daher einzuplanen. Trotz dieser Maßnahme bietet die Wohnung ein attraktives Verhältnis aus Lage, Ausstattung und stabiler Miete.

Die zentrale Lage mit kurzen Wegen zur Innenstadt, zum Bahnhof und zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs spricht für sich - eine gute Basis für eine nachhaltige Kapitalanlage.

Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen zu oder vereinbaren einen persönlichen Gesprächstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.











Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche65,90 m²
    • Etage3
    • Zimmeranzahl2
    • AusstattungBalkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Keller
  • Baujahr1973
  • Energieausweis
    • EnergieeffizienzklasseD
    • Energieverbrauchskennwert127 kWh/m²a
    • Gültig bis11.10.2028

Ähnliche Anzeigen

  • Attraktive Kapitalanlage mit Entwicklungspotenzial - 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in zentraler Lage - Moosburg (Isar)10
    08.09.2025
    Partner-Anzeige

    Diese vermietete 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet Kapitalanlegern eine solide Einstiegs- oder Ergänzungsoption in einem gewachsenen Wohnumfeld.

    Mit ca....
    238.000 €
    Festpreis
    85368 Moosburg (Isar)
  • Lichtdurchflutetes Wohnen mit Balkon - Ihr Investment mit Potenzial - Remscheid10
    06.07.2025
    Partner-Anzeige

    Zum Verkauf steht eine charmante und gut geschnittene 3-Zimmer-Etagenwohnung in zentraler Lage von Remscheid. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit...
    119.000 €
    Festpreis
    42857 Remscheid
  • Zentrumsnah und barrierefrei: Lichtdurchflutetes Apartment mit Fahrstuhl - Leipzig9
    10.09.2025
    Partner-Anzeige

    Objektnr: 1068216

    + In zentrumsnaher Umgebung in Citylage, zur Vermietung, perspektivisch auch für Selbstnutzer - komfortabler Personenaufzug - barrierearm
    + Gepflegter Zustand der WEG, Hausgeld:...
    140.000 €
    Festpreis
    04157 Leipzig
  • Vermietete Eigentumswohnung im Dachgeschoss - zentrumsnah mit Potenzial - Gelsenkirchen1
    24.09.2025
    Partner-Anzeige

    Die angebotene Wohnung befindet sich im Dachgeschoss (rechts) eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1965 und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 42 m² bei einer Grundfläche von ca. 66 m². Sie ist...
    76.000 €
    Festpreis
    45888 Gelsenkirchen
  • EINZIMMER-APARTMENT IN ZENTRUMSNAHER LAGE... - Chemnitz9
    18.09.2025
    Partner-Anzeige

    Dieses vermietete 1-Zimmer-Apartment befindet sich im DG eines 1996 sanierten Mehrfamilienhauses in Chemnitz-Kappel mit Gewerberäumen im EG und insgesamt 18 Wohnungen.

    Das angebotene Apartment in...
    29.000 €
    Festpreis
    09116 Chemnitz

Anzeige von

Klicke hier für weitere Anzeigen von immowelt.de.

Info zur Anzeige

  • Ort85368 Moosburg (Isar)
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum13.09.2025
  • Anzeigen­kennung94900af6
  • Aufrufe dieser Anzeige3
  • KategorieImmobilienKaufenWohnungen