Plattling
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Kapitalanlage mit Potenzial: 6-Familienhaus mit ggf. ausbaufähigem Dachboden nahe Zentrum & A92

599.000 €
Festpreis
05.05.2025
94447 Plattling
Dieses 6-Familienhaus in zentraler Lage von Plattling bietet auf ca. 420 m² Wohnfläche eine attraktive Investitionsmöglichkeit. Das 1969 erbaute Objekt überzeugt mit seiner Nähe zum Stadtzentrum (1,5 km) und einer schnellen Anbindung an die A92 (2,5 km). Zusätzlich bietet der Dachboden Ausbaupotenzial, um weiteren Wohnraum zu schaffen.

Das Haus befindet sich derzeit in einem renovierungsbedürftigen Zustand, ist jedoch voll vermietet und weist sehr gute Grundrisse sowie eine positive Infrastruktur auf. So gibt es im Keller diverse Kellerabstellräume, einen Fahrradabstellraum, einen separaten Ausgang und einem großen Dachboden, der aktuell als Abstellfläche genutzt wird, aber Ausbaupotenzial bietet.

Die Grundrisse der Wohnungen sind optimal ausgenutzt. Die kleinen Wohnungen (60 m² Wohnfläche) sind stets 3-Zimmer-Wohnungen und die großen Wohnungen (80 m² Wohnfläche) bieten sogar 4-Zimmer.



Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche420,00 m²
    • Grundstücksfläche428,00 m²
    • Zimmeranzahl21
    • AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Keller
  • Baujahr1969
  • Energieausweis
    • EnergieeffizienzklasseG
    • Energiebedarfskennwert228 kWh/m²a
    • Ausstelldatum04.02.2025
    • Gültig bis03.02.2035
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Info zur Anzeige

  • Ort94447 Plattling
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum05.05.2025
  • Anzeigen­kennung05ef440e
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  • KategorieImmobilien › Kaufen › Häuser
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