In ruhiger und gepflegter Wohnlage im beliebten Hagenbacher Ring erwartet Sie diese gut geschnittene 3-Zimmer-Eigentumswohnung im Obergeschoss eines ansprechenden Mehrfamilienhauses. Die Wohnung wird zum 30. Juni 2025 bezugsfrei, da das bestehende Mietverhältnis durch die Mieter gekündigt wurde - ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger mit Perspektive. Auf rund 83,5?m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung mit einer klassischen, durchdachten Raumaufteilung: Drei helle Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ob als Wohn-, Schlaf- oder Arbeitsbereiche. Eine separate Küche, ein Tageslichtbad, ein zusätzliches WC sowie ein praktischer Abstellraum sorgen für hohen Wohnkomfort. Die zentral gelegene Diele verbindet alle Räume auf angenehme Weise. Der sonnige Balkon lädt zum Verweilen im Freien ein. Ein echtes Highlight ist der zur Wohnung gehörende Hobbyraum im Untergeschoss, der direkt mit der Wohnung verbunden ist. Ob als Homeoffice, Fitnessraum oder kreative Werkstatt - hier sind Ihrer Fantasie keine Grenzen gesetzt. Die Wohnung ist Teil einer sehr gut organisierten Wohnungseigentümergemeinschaft. Laufende Instandhaltungsmaßnahmen wurden regelmäßig durchgeführt, sodass sich das Gebäude heute in einem äußerst gepflegten Zustand präsentiert.
Ein Tiefgaragenstellplatz kann für 13.000?€ zusätzlich erworben werden und rundet dieses attraktive Angebot ab.
