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++ Kapitalanlage mit Potenzial - 1,5 Zimmer Eigentumswohnung mit Terrasse & Stellplatz im Zentrum ++

129.000 €

Festpreis

10.07.2025

21365 Adendorf

Diese gemütliche 1,5-Zimmer Eigentumswohnung mit ca. 42 m² Wohnfläche besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und den Zugang zu einer schönen Terrasse. Sie befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück und ist aktuell für 440,00 Euro monatlich vermietet - eine solide Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger.

Mit ihrer kompakten Größe und dem gut geplanten Grundriss bietet die Wohnung ein angenehmes Wohngefühl. Das Objekt eignet sich sowohl als Kapitalanlage als auch für eine spätere Eigennutzung. Die bestehende Vermietung und der attraktive Mietpreis machen es zu einer interessanten Option für Investoren. Eine Anpassung der Miete ohne Renovierung ist bereits möglich, was das Potenzial zur kurzfristigen Wertsteigerung erhöht.

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Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche42,00 m²
- Etage0
- Zimmeranzahl1
- AusstattungGarage/ Stellplatz, Einbauküche
Baujahr1987
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseC
- Energieverbrauchskennwert93 kWh/m²a
- Gültig bis09.01.2034