Highlights und wichtiges vorab:
- Mietpotential 48.200 € = 6,18 % Rendite
- Objekt ist bereits in 3 Einheiten geteilt
- Bei Einzelverkauf 2.700 € * 328 qm = 885.600 €
- Baujahr 1994 = guter und solider Zustand
- Gasbrennwertthermen relativ neu: 2015, 2020, 2025
- Top QM Preis = 2.378€, abzgl. Grundstück 1.719 €
- Kaufpreis - Grundstückswert / 434 qm Nutzfläche = 1.299 €
Entdecken Sie dieses charmante Mehrfamilienhaus, das ideale Investment für Kapitalanleger oder eine große Familie. Mit einer Wohnfläche von 328 m² und einem Grundstück von 720 m² bietet dieses Objekt viel Platz und Potenzial.
Das Haus verfügt über 12 Zimmer, 10 Schlafzimmer und 5 Bäder, die ausreichend Privatsphäre und Komfort für alle Bewohner gewährleisten. Die Ausstattung ist einfach, aber funktional, mit Fliesen als Bodenbelag, die eine leichte Pflege ermöglichen.
Zu den Highlights dieser Immobilie gehören:
- 8 praktische Außenstellplätze für Ihre Fahrzeuge
- Ein geräumiger Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet
- Separate Abstellräume für Ordnung und Übersicht
- Gäste-WCs für mehr Komfort
- Einbauküchen, die im Kaufpreis enthalten sind
Die Immobilie befindet sich in Osnabrück, einer Stadt mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und vielen Annehmlichkeiten. Die Gas-Heizung mit Gasversorgung gewährleistet eine effiziente und kostengünstige Wärmeerzeugung.
Dieses Mehrfamilienhaus wartet darauf, von Ihnen entdeckt und nach Ihren Vorstellungen gestaltet zu werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dem Potenzial dieses Objektes überzeugen.
