Kapitalanlage mit Potential - Vermietete 2-Zimmer Eigentumswohnung in ruhiger Lage von Freilassing

120.000 €

Festpreis

03.07.2025

83395 Freilassing

Zum Verkauf steht eine vermietete 2-Zimmer-Eigentumswohnung in guter Lage von Freilassing.

Die Wohnung befindet sich im Hochparterre in einem Mehrfamilienhaus in der Surheimer Straße, Freilassing und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 42 m².

Sie besteht aus einem Schlafzimmer, einer Küche mit großzügigem Wohn- und Essbereich, und einem Badezimmer mit Badewanne. Vom Wohnzimmer haben Sie Zugang zu einem Balkon.

Aus Diskretionsgründen stehen keine Innenfotos zur Verfügung.

Zu der Wohnung gehören ein eigenes Kellerabteil und ein gemeinschaftlicher Waschraum.

Die Wohnung ist seit ca. 6 Jahren vermietet und ist stark renovierungsbedürftig. (Mieteinnahmen betragen 5.040 Euro p.a.)

Ein eigener KFZ-Stellplatz ist im Preis bereits inklusive - wir behalten uns den Verkauf gegen Höchstgebot vor.

Erste Besichtigungen sind ab 14.07.25 möglich - lassen Sie sich bereits jetzt vormerken.

Der Energieausweis wird bei der Besichtigung übergeben.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche42,00 m²
- Zimmeranzahl2
- AusstattungBalkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Keller
Baujahr1985
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseC
- Energieverbrauchskennwert84 kWh/m²a
- Gültig bis09.09.2028