Zum Verkauf steht ein attraktiver Wohnblock mit potential in beliebter Wohnlage in Ballenstedt. Das Gebäude wurde 1990 erbaut und bietet eine Gesamtwohnfläche von 1.710 qm verteilt auf 36 Wohneinheiten mit beliebten Wohnungsgrößen von 42qm - 50qm.
Die Immobilie ist teilweise vermietet und erwirtschaftet aktuell eine Jahresnetto - Kaltmiete von 22.302€ p.A. .
Durch Anpassung der Mieten, einigen Sanierungsarbeiten sowie ein passendes Konzept, zum Beispiel barrierefreies Wohnen, Anbauen von Fahrstühlen, usw., kann das Objekt eine deutlich attraktivere Rendite erzielen.
Alle Wohneinheiten verfügen über eine gelungene Raumaufteilung mit hellen Räumen, einem Tageslichtbad mit Badewanne sowie einem Balkon (nur die 50qm - Wohnungen), welcher den Wohnkomfort deutlich erhöht.
Summa Summarum bietet sich hier eine interessante Gelegenheit, eine Kapitalanlage mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und zukünftig einer soliden Rendite zu erwerben.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
