Heidesee
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Kapitalanlage mit Potential für mehr

08.12.2025
15754 Heidesee
Die Doppelhaushälfte ist seit vielen Jahren an solvente Mieter vergeben. Sie steht Ihnen also nicht sofort zur Eigennutzung zur Verfügung. Das kann ein Pluspunkt sein, da Sie mit den Mieteinnahmen schon einen Teil der Kapitalkosten decken und so einfacher ins Wohneigentum kommen. Ob Si später selbst dort wohnen oder weiter vermieten wollen, können Sie in einigen Jahren neu entscheiden.
im Wohnbereich sorgt ein Kaminofen an kühlen Tagen für wohlige Wärme und unterstützt die Zentralheizung. Zwei sonnige Terrassen erweitern den Wohnraum ins Freie und laden je nach Sonnenstand zum Verweilen unter freiem Himmel ein. Eine gut ausgestattete Einbauküche gehört zum Haus und ein Gäste-WC im Erdgeschoss ist selbstverständlich. Drei Schlafräume im Dachgeschoss sind durch die Dachgauben gut belichtet und und das moderne Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer nagelneuen Dusche ausgestattet. Im Spitzboden, der über die Treppe zu erreichen ist, ist die Heizzentrale untergebracht. Hier kann auch ein Gästezimmer eingerichtet werden, da die Giebelfenster für Licht und Sonne sorgen und es beheizbar ist. Aktuell wird es nur als Abstellraum gebraucht.
Vor dem Haus ist ein Stellplatz angelegt und der Garten hinter dem Haus ist eine uneinsehbare Ruhezone mit einem kleinen Gartenhaus für Möbel und Geräte.
Die gelungene Kombination aus offenem Wohnkonzept, modernen Ausstattungsdetails und naturnaher Lage macht diese Doppelhaushälfte zu einem echten Wohlfühlort. Die Mieter schätzen diese Symbiose sehr.


Weitere Angaben

  • Merkmale
    • ImmobilienartDoppelhaushälfte
    • Wohnfläche104,00 m²
    • Grundstücksfläche312,00 m²
    • Zimmeranzahl4
    • AusstattungBad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Kamin, Gäste WC
  • Baujahr1998
  • Energieausweis
    • EnergieeffizienzklasseD
    • Energieverbrauchskennwert116 kWh/m²a
    • Ausstelldatum24.07.2025
    • Gültig bis23.07.2035

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Info zur Anzeige

  • Ort15754 Heidesee
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum08.12.2025
  • Anzeigen­kennung564ab5e9
  • Aufrufe dieser Anzeige3
  • KategorieImmobilienKaufenHäuser
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