In zentraler und urbaner Lage des beliebten Münsteraner Hansaviertels befindet sich dieses gepflegte Mehrfamilienhaus, das mit einer soliden Bausubstanz, laufend gepflegtem Zustand und attraktiven Mieteinnahmen überzeugt. Das Gebäude wurde auf einem ca. 220 m² großen Grundstück errichtet und bietet insgesamt rund 376 m² Wohn- und Gewerbefläche. Die Immobilie umfasst acht Einheiten, wovon sieben als Wohnungen und eine als Ladenlokal genutzt werden.
Alle Einheiten sind aktuell vermietet - eine verlässliche Grundlage für sofortige Mieteinnahmen. Im Jahr 2009 wurde das Objekt umfassend aufgewertet: Neben dem Anbau moderner Balkone erfolgten energetische Verbesserungen, die nicht nur den Wohnkomfort erhöhen, sondern auch den Energieverbrauch nachhaltig senken.
Das Haus präsentiert sich in einem gepflegten Allgemeinzustand und bietet dank seiner attraktiven Lage im Hansaviertel beste Voraussetzungen für eine langfristig stabile Vermietung. Die fußläufige Nähe zur Innenstadt, zum Hauptbahnhof und zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs macht diese Adresse sowohl für Wohn- als auch für Gewerbemieter besonders interessant.
Unser Fazit: Dieses Mehrfamilienhaus im Herzen des Hansaviertels ist ein attraktives Investment mit solider Renditebasis, zeitgemäßen Ausstattungsmerkmalen und einer Lage, die dauerhaft gefragt ist. Eine Gelegenheit für Kapitalanleger, die auf eine stabile und zukunftssichere Wertanlage setzen.
